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T1 BIS AU COEUR DE VANNES

27 m² - 70 300 € **

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Description détaillée

Idéal pour investisseur ! Venez découvrir cet appartement composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit, placard encastré, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, frigo) et salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, une grande cave privative au sous-sol ! Prévoir un rafraîchissement peinture essentiellement. Bonne rentabilité locative ! (Louer 350€ pendant plus de 10 ans) Situation entre Gare et Centre-Ville : Localisation très demandée par nos locataires ! Possibilité de s'abonner pour 30 € à l'année auprès de la mairie afin d'obtenir un macaron de stationnement. Contactez vite votre agent Guy Hoquet ! Ref 554.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 554

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Ville

VANNES

Nombre étages

2

Prix

70300 EUR

Loyer mensuel HC

350 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

15

Dont lots d'habitation

15

Charges annuelles (ALUR)

436 EUR

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Clair

Oui

Année construction

1870

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Pliants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

27 m2

Surface estimée

27 m2 environ

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Travaux à prévoir

Réfection des embellissements

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

408 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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