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Appartement T1 Vannes 26m2

26 m² - 68 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à VANNES, cet appartement ( VIDE ) bien proportionné est un Studio T1, idéal pour un premier achat de part sa valeur, ou pour un investissement locatif avec un rendement patrimonial. il est composé d'une entrée avec placard penderie, une chouette kitchenette ouverte avec possibilité de s'offrir un salon et une salle a mange. Vous découvrirez une large place dégagé pour vous faire une belle chambre. Ce studio T1 possède aussi un parking au pied de la résidence. L'appartement est dans un quartier calme avec a disposition commerces, bus de ville mais aussi ( grand avantage à la revente) la proximité d'un axe . Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce :778
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 778

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Ville

VANNES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

JARDIN ( velux )

Etage

2

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

0.8 Km

Distance Autoroute

0.8 km

Distance Commerces

0.3 km

Distance Mer

6 Km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

68500 EUR

Loyer mensuel HC

350 EUR

Taxe Habitation

400 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

192

Dont lots d'habitation

126

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Kitchenette

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

26 m2

Surface estimée

35 m2 environ

Surface aménageable

35 m2 environ

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Travaux à prévoir

NON
LA FAÇADE VIENT D'ÊTRE FAITES
IL Y A DEUX AN.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

326.1 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

15.7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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