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Appartement Vannes 2 pièce(s)

40 m² - 140 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Cet appartement se situe dans un écrin de verdure bien connu des Vannetais, dans une résidence calme et surveillée par un gardien, à l'avant dernier étage d'un immeuble de 7 étage. Cet appartement, sans vis-à-vis, de standing présente une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût, ouverte sur une très belle pièce à vivre exposée sud. Ce séjour lumineux donne lui-même sur une baie vitrée et le balcon. La chambre, avec placard, donne elle aussi sur un petit balcon et sur la salle de bain. Les atouts de cet appartement résident également dans son garage box, sa cave. Proche des commerces, d'un parc, des transports en commun, résidence facilement accessible. Cet appartement est à voir, un petit bijou.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 556

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Etage

6

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

0.5 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Commerces

0.6 km

Distance Mer

6 Km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

140000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

198

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1995

Couverture

Zinc

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

40 m2

Surface estimée

40 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Climatisation

Non

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

198 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Madeleine

La Madeleine est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    2 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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