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T2 - DUPLEX- 63 m2 (surface utile)

36 m² - 139 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

VANNES HYPER CENTRE VILLE ! Situation privilégiée pour cet appartement T2 en duplex, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1900. Il offre une pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte semi équipée, un salon séjour lumineux, sur parquet, une salle d'eau, un WC. A l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir 2 espaces nuits, véritable "cocon" sous les toits ! Le prix est fixé à 149500 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 892 Destination Bretagne Sud à VANNES ! Ville dynamique du Golfe du Morbihan, "petite mer" en breton, optez pour la douceur de notre climat ! Que se soit dans l'intra-muros ou au coeur de l'un de ses quartiers ( le port, la Madeleine, Tohannic, la Garenne, Conleau, Cliscouët, le Bondon, Beaupré Lalande, Rive Gauche, Rive Droite), elle vous attend pour votre projet d'achat de maison ou d'appartement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 892

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

139000 EUR

Taxe Foncière

380 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5

Dont lots d'habitation

3

Charges annuelles (ALUR)

600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

206

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Clair

Oui

Année construction

1900

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

36 m2

Surface au sol

63.52 m2

Surface Utile

63.52 m2

Surface séjour

24 m2

Ascenseur

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

245 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

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  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

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