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NEUF T3 - 95 m2 - Vue Mer avec terrasse 16 m2

95 m² - 521 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Vous rêvez d'une jolie vue mer pour l'été prochain ? Emplacement exceptionnel pour cet appartement de standing avec terrasse à moins de 500 mètres du casino, des sentiers côtiers, et à seulement 15 mn à pied de la Place Gambetta et de l'intramuros ! Situé au 1er étage d'une petite résidence de standing, ce magnifique appartement d'architecte, vous séduira par son look design, ses volumes, sa luminosité et sa vue imprenable sur l'entrée du Port de Vannes et du Golfe du Morbihan ! Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 60 m2 avec cuisine aménagée et équipée. Derrière de larges baies vitrées, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée d'environ 16 m2 avec vue imprenable sur la mer ! Vous disposerez de 2 chambres spacieuses (15 m2 et 17 m2), disposant chacune d'une salle d'eau attenante. Le plus, l'une des 2 chambres disposera d'un accès privatif et indépendant, d'une kitchenette équipée, parfait pour effectuer de la location saisonnière ! Vous disposerez également d'une cave privative. Ce projet livré en juillet 2019 n'attend que vous ! (vente en VEFA) Le prix est de 521000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Prenez vite contact avec notre agence Guy Hoquet afin de découvrir toutes ses originalités ! Référence : 804 Capitale du Morbihan, Vannes est à la croisée des chemins entre le sud de la France et la pointe bretonne. Riche de son patrimoine culturel, historique et géographique, Vannes et sa couronne sont desservies par un réseau de transport en commun dense avec le TGV en direction de Paris, les lignes de bus périurbaines et intra-urbaine.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 804

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Oui

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

2

Distance Mer

0.5 Km

Distance Train

3.5 km

Accès Bus

3 min

Prix

521000 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Excellent

Style

Architecte

Surface

95 m2

Ascenseur

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Albert 1er - Mme. Molé

Albert 1er - Mme. Molé est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    4 rue Joseph Le Brix
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