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Appartement Vannes 3 pièce(s) 56 m2

56 m² - 160 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

En EXCLUSIVITE ! A l'abri des regards, au sein d'une maison de caractère de 1920, découvrez cet appartement T3 de 56 m2 entièrement rénové ! A quelques pas de la gare et de l'hyper centre ville, dans un quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour une résidence principale, secondaire ou encore de la location saisonnière ! Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, il vous séduira par sa configuration et sa luminosité. Situé au 1er étage, il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec verrière d'atelier, d'un salon sur parquet ancien exposé Sud, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave spacieuse. Coup de coeur assuré ! A découvrir sans tarder ! Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 970
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 970

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

1

Nombre étages

2

Prix

160500 EUR

Taxe Habitation

600 EUR

Taxe Foncière

600 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1920

Couverture

Zinc

Etat couverture

neuve 2015

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Surface

56 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

43 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare

Gare est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    2 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
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