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Appartement Vannes 3 pièce(s) 84 m2

84 m² - 187 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Très beau potentiel pour cet appartement localisé à VANNES, à seulement 10 mn à pied de l'hyper centre ! Situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son exposition plein Sud ! Réparti sur 84 m², il est doté d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un dressing. Le plus : il dispose d'une cave et d'un garage. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir afin de lui donner une seconde vie ! A découvrir sans tarder ... Son prix est fixé à 187000€. (honoraires charge vendeur) Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 996.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 996

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

4

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

5 min

Prix

187000 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

193

Dont lots d'habitation

65

Charges annuelles (ALUR)

1200 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1970

Surface

84 m2

Surface séjour

34.7 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

171 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

40 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Madeleine

La Madeleine est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    2 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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