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Appartement duplex 5 min à pieds des plages

96.28 m² - 149 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

Venez découvrir ce charmant duplex traversant de 96m² au sol situé à 5 min des plages et à 1min de toutes les commodités à pied ! Au 1er et dernière étage d'une petite copropriété de 3 lots d'habitations, cet appartement traversant vous offre une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée en excellent état ouverte sur un séjour lumineux, et une salle d'eau avec une nouvelle cabine de douche et un WC. A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine avec espace télé desservant trois chambres équipées de grands velux dont une de 25m² au sol ! (possibilité de réalisé une salle d'eau en haut) Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place privative à l'arrière de la petite copropriété avec second accès sécurisé à l'immeuble. Les plus : situé dans le fond d'une impasse, le bien offre un environnement calme et aucun vis à vis tout en étant proche es commerces, du marché et de la plage ! Pas travaux à prévoir (sol et peinture refait à neuf en 2018), très faible charges de copropriété. Idéal résidence secondaire et investissement saisonnier ! Contactez vite votre agent Guy Hoquet ! Ref 642.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 642

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Ville

DAMGAN

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

1

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Prix

149500 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Surface

96.28 m2

Surface au sol

96.24 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

D

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Damgan

Damgan : superficie, aménagements, taxe d'habitation et plus encore

Damgan, commune du département du Morbihan, est une ville paisible, située à 23,06 km de Vannes et à 46,8 km de Saint-Nazaire. Elle est frontalière des communes suivantes : Ambon, Surzur et Le Tour-du-Parc.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 12,5 km² dispose de multiples espaces végétalisés. La vie économique y est plutôt tranquille même si la commune est dotée d'un grand nombre de commerces.

Population

La population de Damgan se chiffre à 1 632 habitants et l'âge moyen est de 55 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 55 % des actifs. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 77 % des familles).

Logement

À Damgan, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (78 % contre 22 % d'appartements). On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 3 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (8 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 23 % et 17 %.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Damgan.

  • Densité de population :

    130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    12 %

  • Age moyen :

    55 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,6 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,3 tous les 100m

  • Médecins :

    820 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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