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A VENDRE : Appartement T3/4 Vannes

74 m² - 228 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un environnent calme, secteur Quartier Albert 1er, cet agréable appartement au rez de chaussée est modulable en T3 ou T4. Il est composé d'une entrée,d'une cuisine aménagée et équipée,d'une buanderie, d'une salle de bain aménagée, d'un toilette et d'un séjour salon très lumineux donnant sur un joli parc avec un jardin arboré sans vis à vis avec des arbres centenaires. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé et d'une belle cave. Les plus : L'immeuble a été isolé par l'extérieur, la façade ravalée et les toits terrasses revus en 2016 (réception des travaux janvier 2017) ; la porte d'entrée de la résidence sera fini prochainement . Les huisseries de l'appartement (fenêtres et volets) ainsi que la porte du garage ont été changées en 2017 . Electricité entièrement refaite. Vous souhaitez en savoir plus : n'hésitez pas à contacter l'un de nos agents Guy Hoquet en charge du secteur vannetais. Réf.786 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 786

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Ville

VANNES

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Vue

jardin copropriété

Nombre étages

7

Rez de chaussée

Oui

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Commerces

1 km

Distance Mer

2 Km

Distance Train

2 km

Prix

228000 EUR

Taxe Habitation

800 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

120

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

74 m2

Surface estimée

74 m2 environ

Surface séjour

25 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Garage Fermé

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

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    4,1 tous les 100m

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    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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