Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

A vendre Appartement T3/4 Vannes centre.

63 m² - 139 040 € **

A vendre Appartement T3/4 Vannes centre.

63 m² - 139 040 € **

Visitez ce bien

A vendre Appartement T3/4 Vannes centre.

63 m² - 139 040 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Situé à Vannes, à proximité du centre ville et de la gare, découvrez cet appartement très bien conçu, comportant une entrée avec penderie, une salle d'eau, une buanderie,une belle cuisine équipée et aménagée, une grande salle de séjour tout parquetée et un salon bien ensoleillé . Vous trouverez 2 grandes chambres avec placards. Cet appartement transformable T3 ou T4 si besoin est au 4ème étage avec une jolie vue sur un parc privatif. Vous bénéficiez aussi d'une cave et d'une place de parking non privatif. Idéale comme première acquisition ou pour un investisseur soucieux de potentiel locatif . Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez dés à présent nos Agents Guy Hoquet en charge du secteur de Vannes et de sa première couronne. Réf . 826 A Savoir : Le Golf du Morbihan est divisé en secteurs avec des attraits différents comme Séné, Noyalo, Treffléan, Sulniac, Lauzach, La Trinité-Surzur, Surzur, St Ave, Arradon, Larmor baden, plescop, Gorvello, tout autant que Vannes avec La Madeleine, Tohannic, Conleau, Cliscouet, Le Bondon, Beaupré-Lalande, Bohalgo, Ménimur, Bernus, Rive gauche et rive droite du port, La Garenne et tant d'autres . A Savoir : Découvrez comment investir et défiscaliser en 2018 : Loi Pinel,Loi LMNP,Loi Malraux,Déficits fonciers Loi Borloo,Loi Robien Recentrée,Loi Robien,Loi Demessine Loi Demessine,Loi Scellier,Loi Scellier,Loi Scellier Outre-Mer Prêt Locatif Social
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 826

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Ville

VANNES

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Vue

Jardin

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

139040 EUR

Taxe Habitation

800 EUR

Taxe Foncière

800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

281

Dont lots d'habitation

118

Charges annuelles (ALUR)

900 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1960

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

63 m2

Surface estimée

70 m2 environ

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

192 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

45 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VANNES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LELAURAIN VANNES IMMO, dont le siège social est situé au 4 rue Joseph Le Brix à 56000 VANNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer