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Appartement Vannes T4 avec jardin

70.4 m² - 175 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir cet appartement, T4 lumineux situé à Vannes dans un quartier calme proche de la gare, de l'hôpital et des transports. Entièrement rénové, cet appartement situé au 1er étage, (demi palier) d'une petite résidence, vous séduira par sa configuration, sa luminosité et sa décoration ! Exposé plein sud, avec une vue sur le jardin, il offre une pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, le tout sur parquet en chêne massif. Il bénéficie également d'un garage, d'une cave, et d'un jardin privatif sans vis à vis, d'environ 100 m2 avec barbecue pour vos déjeuners entre amis !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 841

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Etage

1

Prix

175000 EUR

Taxe Habitation

867 EUR

Taxe Foncière

802 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

18

Dont lots d'habitation

6

Charges annuelles (ALUR)

800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1961

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Oui

Surface

70.4 m2

Surface terrain

100 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

222 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

51 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Gare

Gare est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    2 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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