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Duplex 4 pièces avec garage, cave et parking

78 m² - 165 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Guy Hoquet Vannes vous présente en exclusivité à VANNES, quartier Le Bondon, cet appartement en duplex 78m² au sol (et 62m² en carrez) , datant de l'année 1993, vous propose calme et luminosité ! Au 3 éme et dernière étage avec ascenseur, au niveau plain pied, vous trouverez une entrée menant à la pièce de vie lumineuse avec terrasse de 8m² exposé SUD OUEST, une cuisine aménagée/équipée, puis un petit dégagement dessert une chambre,une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres dont une grande de 15m² environ et une plus petite de 9m². Parmi les autres plus, vous bénéficiez d'un garage fermé en sous-sol, d'une cave et d'un parking privatif numéroté. Seul des travaux d'embellissements si souhaité sont à prévoir ! Bonne rentabilité locative ! Le prix de cet appartement est fixé à 165 000 € honoraires charge vendeur. Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1 240 €. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Référence : 1150.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1150

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Distance Voie Express

1 Km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

2 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Prix

165000 EUR

Taxe Foncière

717 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

263

Dont lots d'habitation

65

Charges annuelles (ALUR)

1240 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1993

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

78 m2

Surface séjour

19 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

217 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Madeleine

La Madeleine est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    2 140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 560 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    2,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    680 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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