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Vannes centre - Volume et Elégance- dernier étage

190 m² - 499 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 10 mn à pied du centre ville ! Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, sa luminosité et sa vue panoramique ! Il offre une belle entrée avec vestiaire et WC. S'ouvre ensuite une pièce de vie lumineuse sur parquet massif, avec cheminée, un petit salon, une salle à manger. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière, 4 belles chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, 2 WC. Il dispose également d'une buanderie, de nombreux placards et rangements, d'une grande cave, de 2 places de parking privatives. A ne pas manquer, si vous recherchez un bien avec de belles prestations à proximité immédiate de l'hyper centre ville de Vannes ! Son prix est fixé à 499000€ (honoraire charge vendeur). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 890
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 890

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Vue

dégagée

Etage

4

Nombre étages

4

Dernier Etage

Oui

Prix

499000 EUR

Taxe Foncière

1800 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

28

Dont lots d'habitation

9

Charges annuelles (ALUR)

3600 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1970

Etat couverture

neuve

Standing

Grand standing

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Electrique PVC

Surface

190 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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