Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, maison de 238 m², 11 pièces à VANNES (56000).

238 m² - 472 000 € **

À vendre, maison de 238 m², 11 pièces à VANNES (56000).

238 m² - 472 000 € **

Visitez ce bien

À vendre, maison de 238 m², 11 pièces à VANNES (56000).

238 m² - 472 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Dans un environnement calme, jolie maison de bon standing proche Gare et Centre ville, comprenant 11 pièces, parquet, séjour, salon, bureau avec cheminées, 5 grandes chambres et une cuisine aménagée. Elle est aussi pourvue d'un agréable jardin arboré clos de murs avec une terrasse de 30 m². Cette maison en pierre est à 10 min d'un arrêt de bus de la gare, proche de tout commerce. Valeur estimé 472 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 156. Bienvenue à VANNES au coeur du Golfe du Morbihan. Niché au sud de la Bretagne, le Pays de Vannes ne manque pas d'atouts naturels et patrimoniaux. Entre terre et mer, partez à la découverte des richesses du territoire.Elle a su conserver et valoriser un patrimoine historique et naturel d'exception. Pas moins de 50 sites et monuments patrimoniaux font la richesse de la ville de Vannes : cathédrale, églises, châteaux, halles? sans oublier ses remparts, sa place fortifiée et son port de plaisance. Nous avons aussi Maison, Appartement, Terrain a vendre à VANNES: Quartier Albert Ier (Vannes), Cliscouët, Conleau, Quartier de la gare (Vannes), Kercado, Ménimur, Meudon (Vannes), Secteur Nord-Gare (Vannes), Le Pargo (Vannes) , Quartier de Rohan , Quartier Saint-Patern,Tohannic et Ambon, Arradon, Baden, Béganne, Colpo, Damgan, Elven Le Guerno, Le Hézo, Île-aux-Moines, Île-d'Arz, Larmor-Baden Locmaria-Grand-Champ, Noyalo, Plescop, Ploeren, Saint-Armel, Saint-Avé, Séné,Sulniac, Surzur,Theix, Le Tour-du-Parc Vannes,
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 156

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

gare rue calme

Nombre étages

3

Distance Voie Express

1.5 Km

Distance Aéroport

3 km

Distance Autoroute

1.5 km

Distance Commerces

0.7 km

Distance Mer

3 Km

Distance Train

0.8 km

Mitoyenneté

2 côtés

Accès Bus

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

472000 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

5

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

3 m

Exposition Séjour

OUEST - SUD

Mode Chauffage

Fuel

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de taille

Style

Années 30

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

238 m2

Surface estimée

250 m2 environ

Surface aménageable

250 m2 environ

Surface séjour

14 m2

Surface terrain

240 m2

Surface terrasse

30 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

123.8 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Gare

Gare est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    2 620 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 730 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 940 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    22 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    5,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,2 tous les 100m

  • Médecins :

    860 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet VANNES

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société LELAURAIN VANNES IMMO, dont le siège social est situé au 4 rue Joseph Le Brix à 56000 VANNES, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-vannescentre@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    150 m² - 513 000 €

    Votre Agent Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette charmante maison sans vis à vis et idéalement située à Vannes coté Ouest, Dotée d'un jardin paysagé, clôturé et entourant la maison, vous saurez profitez de...

    En savoir plus
    0

    238 m² - 472 000 €

    Dans un environnement calme, jolie maison de bon standing proche Gare et Centre ville, comprenant 11 pièces, parquet, séjour, salon, bureau avec cheminées, 5 grandes chambres et une cuisine aménagée. Elle est aussi...

    En savoir plus