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Grande Maison avec T2 indépendant

190 m² - 390 800 € **

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Description détaillée

Idéalement située à Séné limite Vannes, cette maison nantaise de 190m² vous offrira l'espace et le calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du centre ville de Vannes. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand garage avec atelier, un T2 avec entrée indépendante composé d'un salon, une chambre, une cuisine avec arrière cuisine, une salle de bain et un WC. Au premier niveau, un couloir dessert un salon/séjour, une cuisine séparée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Au second étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. Pour compléter ce bien, un terrain de 609 m² sans aucun vis à vis avec places de stationnements à l'avant. Possibilité de diviser la maison en appartements individuels. Contactez vite votre agent Guy Hoquet pour découvrir cette exclusivité ! Ref:644
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 644

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Ville

VANNES

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

390800 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

6

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Simple

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

EST - OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1971

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 80

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

190 m2

Surface estimée

170 m2 environ

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

48 m2

Surface terrain

608 m2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Travaux à prévoir

Travaux de rénovation

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

233 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

54 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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