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Maison à vendre Saint Avé - 6 pièce(s)

88 m² - 244 000 € **

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Description de la Maison en vente

A ne pas manquer ! Un air de campagne proche de toutes commodités et des grands axes ! A seulement 10 mn de Vannes, dans un environnement verdoyant au calme, venez poser vos valises dans ce charmant pavillon de 1998, comprenant un beau salon- séjour lumineux, une cuisine américaine,1 chambre, une salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage vous bénéficiez de 3 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. Cette agréable maison, située en fond d'impasse vous séduira avec sa terrasse exposée sud, au sein d'un jardin arboré et sans vis à vis. Elle dispose également de 2 places de stationnement, et d'un garage. GES C (de 11 à 20) - classe énergie D (de 151 à 230) Le prix est fixé à 244000€ et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 712 Saint Avé est limitrophe de Vannes , ville comptant plus de 50000 habitants et comportant plusieurs quartiers , dont certains non loin du golfe du Morbihan (Bernus, Conleau), d'autres à l'ouest et au nord (Le Bondon , Rohan, Kerouer, gare, Menimur, Saint guen) , et d'autres plus proche de Séné (Tohannic, Beaupré-Lalande) .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 712

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

244000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

parfait

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Isolation

Laine de verre

Surface

88 m2

Surface estimée

100 m2 environ

Surface au sol

100 m2

Surface séjour

22 m2

Surface terrain

620 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

226 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Saint-Avé

  • Densité de population :

    400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 630 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 820 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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