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Vannes Maison à vendre ( a rafraîchir )

82 m² - 243 400 € **

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Description de la Maison en vente

Situé à Vannes, à proximité de commerces, du bus et des écoles, ce bien est à rénover . Cette charmante maison de 1960 comprend un hall d'entrée avec ascenseur, une cuisine équipée donnant sur une véranda avec rideau électrique, un séjour parqueté , 3 belles chambres a l'étage, un bureau ,une salle de bain et des combles aménageables. Vous pouvez accéder à l'étage par un escalier et également par un ascenseur . Elle dispose aussi d'un grand garage avec emplacement pour un atelier, une cave en terre battue ,une buanderie, une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules et un beau jardin arboré et bien ensoleillé. Vous souhaitez en savoir plus , contactez nos conseillers Guy Hoquet en charge du secteur de Vannes et de ses alentours ou consulter notre site Internet http://www.guyhoquet-immobilier-vannes.com . Réf : 801 A Savoir : Vannes est divisé en secteurs avec des attraits différents, La Madeleine, Tohannic, Conleau, Cliscouet, Le Bondon, Beaupré-Lalande, Bohalgo, Ménimur, Bernus, Rive gauche et rive droite du port, La Garenne et tant d'autres . Si vous souhaitez en savoir plus sur les secteurs de Vannes, contactez nous au 02 97 49 10 00
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 801

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Ville

VANNES

Secteur

St Guen

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Vue

jardin

Nombre étages

1

Distance Voie Express

3 Km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

0.2 km

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

3 km

Accès Bus

3 min

Accès Gare

10 min

Prix

243400 EUR

Taxe Foncière

900 EUR

Coût Energie

1200 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel + électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Ardoises

Crochet Couverture

Inox

Etat couverture

bon état

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Survitrage

Volets

PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

82 m2

Surface aménageable

30 m2 environ

Surface terrain

430 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

EDF

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

341 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

61 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    11 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    380 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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