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Maison coup coeur dans un écrin verdure

150 m² - 315 000 € **

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Description de la Maison en vente

Votre agent Guy Hoquet vous présente en EXCLUSIVITÉ cette belle maison entièrement rénovée située dans un lieu dit au calme qui saura vous séduire avec son jardin arboré et fleurie ! Au rez-de-chaussées : une entrée dessert un beau salon traversant avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée , dans la continuité un couloir vous mènera à la salle de bain et au WC puis à deux belles chambres avec placards. Un escalier mène ensuite à l'étage où un dégagement distribue trois grandes chambres dont une avec dressing et une de 30m² traversante offrant la possibilité de divers aménagements. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter le bien, un sous-sol complet comprenant une buanderie, un atelier, une cave et un garage. La Valeur est fixée à 315000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez vite notre agence Guy Hoquet Vannes pour une première visite : Réf : 852 A SAVOIR : Le bien est situé à 15 minutes en voiture de Vannes et de l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, Theix-Noyalo, Surzur, Saint Armel, Le Hézo, Toutes les commodités et commerces sont facilement accessibles à 5 minutes en voiture,
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 852

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Ville

THEIX

Secteur

Morbihan

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

jardin

Nombre étages

1

Prix

315000 EUR

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Ardoises

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Néo-Breton

Fenêtres

P.V.C.

Volets

PVC

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Fosse à refaire

Surface

150 m2

Surface séjour

35 m2

Surface terrain

1685 m2

Surface terrasse

1685 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

2

Sous-sol

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Theix

Theix en quelques chiffres

Theix, commune du département du Morbihan, est une ville calme, située à 59,73 km de Saint-Nazaire. Elle est mitoyenne de La Trinité-Surzur, Noyalo, Sulniac, Treffléan, Saint-Nolff, Vannes, Séné, Lauzach et Surzur.

Cette ville agricole, dotée d'une superficie de 47,5 km², est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est tranquille.

Theix et l'immobilier

À Theix, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (90 %). Les appartements représentent donc 10 % des logements. Les propriétaires constituent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 23 %. En revanche, la taxe foncière (21 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Morbihan (17 %).

Theix et sa démographie

Avec sa population de 6 881 habitants, Theix est une commune assez jeune dont l'âge moyen est de 39 ans. Un peu plus de la moitié de la population active sont salariés ou ouvriers. Elle est principalement composée de couples sans enfant (environ 47 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Theix.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 880 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 910 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    0,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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