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Longère 230m2 - terrain 4000m2, hangar + 3ha de terre

230 m² - 615 000 € **

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Description de la Longère en vente

Au coeur de la campagne Morbihanaise, à seulement 20 mn de VANNES et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette belle longère de 230m2 ! Actuellement divisée en 2 logements distincts (possibilité de faire qu'une habitation), elle est encrée dans un parc arboré de 4000 m2. La 1ère partie offre une pièce de vie au rdc avec poêle à bois et une cuisine ouverte, une chambre, une sde, un WC. A l'étage, 3 belles chambres, une sdb, un WC (120m2) La 2nd partie offre au rdc une pièce de vie avec cuisine ouverte, une sde, un WC. A l'étage, 3 belles chambres, une sdb, un WC (110m2) Amoureux de la nature, des chevaux, de grands espaces, vous disposerez de 3 hectares de terre avec un étang. Vous disposerez également d'un bâtiment de 300 m2 avec 2 box à chevaux. Le prix est fixé à 615000€ et les honoraires sont à la charge vendeur. ref 914 Contactez vite notre agence Guy Hoquet ! Une visite s'impose ! mots clés : ferme, cheval, champs, atelier, pierre, gite, jardin, propriété, maison d'hôtes, chambres d'hôtes, centre équestre, équitation, nature, animaux GES à (moins de 5) - classe énergie D (de 151 à 230)
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 914

FICHE TECHNIQUE de la Longère

Type de bien

Longère

Type de transaction

A vendre

Pays

france

Secteur

vannes

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

Park

Nombre étages

11

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

615000 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

12

Chambres

6

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

2

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Surface

230 m2

Surface terrain

30000 m2

Nombre garages/Box

3

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

211 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Saint-Jean-Brévelay

Vivre à Saint-Jean-Brévelay : stats et données utiles

Saint-Jean-Brévelay, commune du Morbihan, est une ville paisible, située à 19,31 km de Vannes. Cette ville, au paysage agricole et s'étalant sur 420 km², possède de multiples espaces verts. La vie économique y est plutôt calme même si la commune est particulièrement bien pourvue en commerçants.

Elle est attenante à Plaudren, Bignan, Colpo, Locqueltas, Billio, Plumelec et Guéhenno.

Immobilier

À Saint-Jean-Brévelay, on dénombre 91 % de maisons individuelles et 9 % d'appartements. Les propriétaires constituent 76 % de la population et les locataires, 24 %. Les HLM représentent, quant à elles, 11 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation s'élève à 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui est de 23 %. En revanche, la taxe foncière (18 %) est, elle, légèrement supérieure à celle du Morbihan (17 %).

Démographie

Avec ses 2 765 habitants, Saint-Jean-Brévelay est une ville assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (presque 45 % des ménages). 69 % de la population active sont des salariés et des ouvriers.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Jean-Brévelay.

  • Densité de population :

    70 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 770 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 340 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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