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Quartier résidentiel - Maison 130 m2 - 4 chambres

130 m² - 350 000 € **

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Description de la Maison en vente

INVESTISSEURS, cette maison vendue avec locataire en place (actuel propriétaire) pour une durée de 4 ans, vous séduira sans aucun doute ! Située au coeur d'un quartier calme et résidentiel, en impasse, elle vous charmera par ses volumes et sa luminosité. Implantée sur une parcelle arborée et sans vis à vis, elle offre au rez de chaussée, un salon séjour traversant, exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC, une salle de bain, 2 chambres. A l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres, une salle de bain, un WC. A découvrir sans tarder ! Son prix est fixé à 350000€ (honoraire charge vendeur). Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 933
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 933

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Prix

350000 EUR

Taxe Foncière

1360 EUR

Bien en copropriété

Non

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1992

Couverture

Ardoises

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface terrain

508 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Travaux à prévoir

rafraîchissement à prévoir

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non communiqué

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vannes

La vie à Vannes : stats et données utiles

Vannes, commune du Morbihan, est une ville plutôt dynamique. Elle est attenante à Ploeren, Saint-Nolff, Plescop, Séné, Saint-Avé, Arradon et Theix.

Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 33,9 km² possède de très nombreux coins de verdure. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. C'est la préfecture du Morbihan.

Vannes : quelques informations sur l'immobilier

À Vannes, on recense 70 % d'appartements et 30 % de maisons individuelles. On y trouve 57 % de locataires et 43 % de propriétaires. Quant à la part des logements sociaux, elle est de 19 %.

La taxe d'habitation s'élève à 15 %, elle est donc plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (18 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Morbihan (17 %).

Vannes : quelques données démographiques

Vannes est une ville qui recense une population de 52 648 habitants et qui a une moyenne d'âge de 43 ans. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 54 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Vannes.

  • Densité de population :

    1 550 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    52 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    610 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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