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Vannes Centre - Maison de Maître - 6 chambres

246 m² - 840 000 € **

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Description de la Maison en vente

Charme, authenticité et élégance pour cette maison de 1902 ! Au coeur d'un quartier recherché à proximité immédiate du centre ville et de la gare, elle saura vous séduire par sa configuration, ses volumes et la décoration soignée des propriétaires. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un salon séjour traversant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce vitrée panoramique sur le jardin, un WC. Au 1er étage, elle offre 2 belles chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Enfin au 2nd niveau, 3 autres belles chambres, dont une de plus de 25 m2, une salle d'eau, un WC. Enfin, un sous sol complet finira de vous séduire avec une buanderie, un cellier, une cave, un grand bureau. Le plus : un jardin arboré exposé sud ,entouré d'un mur de pierres qui préservera votre intimité ! Bien rare à Vannes ! A découvrir sans tarder Le prix du bien est de 840000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à contacter notre équipe ! réf 1288
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1288

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

0.2 km

Distance Train

0.4 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

3 min

Accès Gare

5 min

Prix

840000 EUR

Taxe Foncière

1600 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

6

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

3

Exposition Séjour

SUD - NORD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1902

Couverture

Ardoises

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Style

Maison de maître

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

246 m2

Surface terrain

264 m2

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

140 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

32 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville - Le Port

Centre-ville - Le Port est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    17 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 490 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 990 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

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