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Séné Le Poulfanc - Maison 120 m2, studio et local commercial attenant

120 m² - 408 300 € **

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Description de la Maison en vente

IDÉAL INVESTISSEUR - À découvrir cet ensemble immobilier aux portes de Vannes composé d'une maison familiale des années 70, d'un studio et d'un local commercial. En rez-de-chaussée de la maison, vous trouverez la pièce à vivre exposée sud ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres dont une avec possibilité d'aménagement en suite parentale et la salle de bain. Pour compléter les prestations de la maison, un garage et un atelier de jardin attenant. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet pour une première visite. Référence : 1316.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1316

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

408300 EUR

Taxe Habitation

898 EUR

Taxe Foncière

1460 EUR

Coût Energie

1284 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1974

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Ardoises

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

120 m2

Surface estimée

120 m2 environ

Surface aménageable

120 m2 environ

Surface séjour

37.2 m2

Surface terrain

597 m2

Surface terrasse

20 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre garages/Box

1

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Puits

Non

Bâtiment à démolir

Non

Aspect

Plat

Eau ville

Oui

Servitude

Non

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

185.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

27 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Centre-ville

Centre-ville est un quartier de Séné
  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 780 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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    Guy Hoquet VANNES
    4 rue Joseph Le Brix
    56000 Vannes

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