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Maison à vendre Rive droite du port

118 m² - 470 000 € **

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette belle maison d'environ 118 m² située dans un quartier recherché de Vannes. Vous avez un premier niveau où vous disposerez d'un salon/séjour de 24.6 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle chambre de 14.7 m² et d'une salle de bains avec en plus une douche et un wc. Un escalier vous mènera sur un premier pallier où vous aurez un wc avec lave mains, puis un second niveau dessert trois belles chambres de 14 m² à 17 m². Le tout est construit sur un sous sol d'environ 70 m², composé d'un garage de 40 m², d'une chaufferie de 19 m², d'une cave de 16 m² et d'une pièce de 6 m² qui vous conduit sur une belle terrasse en composite. Un beau jardin exposé sud vous attend pour profiter de l'extérieur. Le prix de ce bien est fixé à 470000€ (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre agence Guy Hoquet VANNES référence 1658 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à VANNES.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1658

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

2

Prix

470000 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Ardoises

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

118 m2

Surface estimée

118 m2 environ

Surface séjour

24.7 m2

Surface terrain

222 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Sous-sol

Oui

CES

50

PLU

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

43 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Albert 1er - Mme. Molé

Albert 1er - Mme. Molé est un quartier de Vannes
  • Densité de population :

    1 440 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    47 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 580 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    690 hab./généraliste

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    Guy Hoquet VANNES

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